*ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 57 τ.μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 220 τ.μ. | ΡΙΒΙΕΡΑ ΑΣΠΡΟΒΑΛΤΑΣ**

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 17582 - Άγιος Γεώργιος Ασπροβάλτα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 57.00 τ.μ. σε οικόπεδο 220 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, αποθήκη 28 τ.μ., κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, κεραμοσκεπή, μπαλκόνια 30 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 560 μέτρα απόσταση από πόλη 80000 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 80000 μέτρα - Τιμή: 114.000 €

Εξαιρετική ευκαιρία για **εξοχική ή μόνιμη κατοικία**, σε ήσυχη και όμορφη περιοχή της Ριβιέρας Ασπροβάλτας απέναντι απο το κάμπινγκ , με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και πολύ κοντά σε **σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και καθημερινές παροχές**.
Η κατοικία ειναι κατασκευασμένη απο πάνελ και τούβλα.. Τα εσωτερικά χωρίσματα ειναι απο ξυλινα πανελ και μονωση εσωτερικα.
*Το ακίνητο αποτελείται από:**
✅ Μονοκατοικία **57 τ.μ.**
✅ Οικόπεδο **220 τ.μ.**
✅ **2 άνετα υπνοδωμάτια**
✅ Σαλόνι και χωλ
✅ Κουζίνα
✅ Μπάνιο
✅ **Περιμετρικά μπαλκόνια περίπου 30 τ.μ.**, με άνετους εξωτερικούς χώρους
Υπάρχει **καμινάδα**, με δυνατότητα τοποθέτησης τζακιού
*Βελτιώσεις / Ανακαινίσεις:*

Η **κεραμοσκεπή κατασκευάστηκε εκ νέου το 2020**.
✨ Ανακαινίστηκαν τα **δάπεδα και το μπάνιο**, με τοποθέτηση πλακιδίων.
✨ Ανακαινίστηκαν επίσης τα **ταβάνια στους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους**.

*Επιπλέον πλεονέκτημα – Ημιυπόγεια αποθήκη 28 τ.μ.**

Η κατοικία διαθέτει **ημιυπόγεια αποθήκη 28 τ.μ.**, με δική της εξωτερική σκάλα, η οποία προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Μπορεί να διαμορφωθεί, ανάλογα με τις απαιτούμενες άδειες και προϋποθέσεις, σε **ανεξάρτητο στούντιο**, δημιουργώντας έναν επιπλέον χώρο για φιλοξενία, ιδιοχρησία ή τουριστική εκμετάλλευση.
*Ένα ακίνητο με ιδιαίτερη δυναμική**, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ήσυχο χώρο στην Ασπροβάλτα, με άνετους εξωτερικούς χώρους και εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα.

*Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.**

AltEra Company Asprovalta